내가 소유한 부동산에 대한 과세를 궁금해 하는 사람들이 많습니다. 국세 및 지방세 산정 기준을 알기 위해서는 아파트 기준시가 조회 방법을 아는 것이 좋은데요. 그리고 다른 세금의 부과 기준이 되는 금액이기 때문에 중요합니다.
그럼 국토부의 아파트 기준시가 조회 방법을 확인하기 전에 용어를 간단히 아는 것이 좋습니다. 먼저 토지는 공시지가, 아파트는 공동주택 공시가격, 단독주택은 개별 단독주택 공시가격이라고 합니다. 이 세 가지는 모두 같고, 세금마다 호칭만 다를 뿐 아파트의 기준시가는 공시지가와 같습니다. 그럼 국토교통부의 아파트 기준시가 조회 어떻게 봐야 하는지 살펴보겠습니다.
국토교통부 아파트 기준시가 조회
아래 순서를 따라하시면 쉽게 확인하실 수 있습니다. 국토교통부 아파트 기준시가 조회 확인은 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
[ 부동산 공시가격 알리미 -> https://www.realtyprice.kr ]
맨 위 메뉴를 보면 공동주택 공시가격, 표준 단독주택 공시가격, 개별 단독주택 공시가격 등의 메뉴가 있습니다. 여기서 [공동주택 공시가격]을 선택해주세요.
조회할 아파트 주소를 순서대로 선택하고, 건물번호나 단지명을 입력한 후 검색해보세요.
단지 이름이 검색되면 동/호수를 선택한 후 [열람하기]를 누릅니다
아파트 주소를 모를 경우 지도를 선택하고, 보고 싶은 지역으로 이동하신 뒤 단지 이름을 입력하고 검색 하는 것도 가능합니다.
열람이 되면 공시기준, 단지이름, 동, 전용면적 등이 있으며 공동주택 가격을 확인 할 수 있습니다. 여기서 아파트 공동주택 가격이 바로 '기준시가'입니다.
지금 국토교통부의 아파트 기준시가 조회는 2006년 이후 지어진 아파트에 한해 가능합니다. 2005년 이전에 아파트 기준시가를 확인하고 싶은 사람들은 국세청 홈택스 홈페이지를 활용해야 되는 점 참고 해주세요.