부동산 투자를 위해서는 우선 토지 입지, 행위 제한, 용도를 확인하고 투자 가치를 판단해야 하는데요. 이러한 분석을 하려면 토지이용계획확인원을 열람해서 개별 필지별로 상세한 내용을 살펴봐야 합니다.
오늘은 토지이용계획확인원 무료열람 하는 방법 그리고 어떠한 내용을 확인 할 수 있고 활용 가능한지 알아보는 시간 가져보려고 합니다. 부동산 투자에 관심이 있는 분들은 집중해서 살펴보시기 바랍니다.
토지이용계획확인원 무료열람
간단한 방법으로 토지이용계획확인원 무료열람 하는 사이트가 있는데요. 바로 '토지이음'이라는 사이트 입니다. 회원가입도 필요 없이 간단히 열람 해볼 수 있는데요. 토지이음 사이트로 이동해주시기 바랍니다.
사이트로 방문하면 바로 주소를 입력 할 수 있는 칸이 있는데요. 여기서 토지이용계획을 선택 한 뒤 원하는 주소지 정보를 넣고 열람을 눌러줍니다.
정확한 주소를 모른다면 지도로 찾기도 가능하니 참고하세요.
열람을 하고나면 검색한 토지에 대한 개별공시지가, 기본법 시행령 및 확인 도면 등 여러가지를 알아볼 수 있습니다.
확인도면의 도면크게보기를 누르게 되면 지적도를 확인 할 수 있는데요. 축척을 변경해 확대 축소가 가능하고 인쇄를 할 수 있습니다.
토지를 구입 할 땐 어떤 방법으로 이용을 할 지 고민하게 되는데 행위가능여부를 보면 시설물 가능여부가 나와 있기에 꼭 살펴보는 것이 좋습니다.
건축을 할 때 제일 중요한 부분인 건폐율과 용적율도 볼 수 있는데요. 전체 면적에 비해서 건축면적을 얼마나 할 수 있는 살펴볼 수 있습니다.
층수 및 높이제한은 몇 층까지 건물을 지을 수 있는지 그리고 높이제한은 얼마까지인지 살펴볼 수 있습니다.
기존 토지 관련 된 민원은 토지이용 규제정보 서비스 및 도시계획정보 서비스가 나누어져서 따로 확인을 해야 됬으나 토지이음으로 바뀌면서 토지이용계획확인원 무료열람과 다른 부분도 함께 알아볼 수 있게 되었습니다. 따라서 토지이음을 적극 활용해보시면 좋을 듯 합니다.