더 복잡해지고 강화된 세법으로 집을 빠르게 처분하거나 갈아타기를 하려는 분들이 많은데요. 이렇게 집을 매도하거나 갈아타려고 할 때에는 양도세가 발생이 되는데 이 양도세를 계산하는 것이 그리 쉬운 편은 아닙니다. 따라서 혼자서 계산하려면 골치가 아플 수 밖에 없는데요. 오늘 국세청 양도세 자동계산 하는 방법에 대해 안내해드리니 보시고 간편하게 이용해보시기 바랍니다.
국세청 양도세 자동계산
다양한 양도세 계산기가 있지만 회원가입이나 절차가 어려운 곳들이 많기에 이러한 단점이 없는 국세청 양도세 자동계산기를 추천 드려요. 그럼 아래의 국세청 홈택스 홈페이지로 접속해서 이용해보시기 바랍니다.
[ 홈택스 -> https://www.hometax.go.kr ]
1. 방문 한 뒤 오른쪽 하단에 보시면 세금종류별 서비스에 양도소득세 메뉴가 보입니다. 여기로 이동해주세요.
2. 종합안내 포털 페이지에서 가운데에 미리 계산해보는 양도소득세 미리계산 항목으로 들어가주세요.
3. 모의계산은 양도가액·취득가액 모두 알고 있는 경우, 취득가액을 모르는 경우 모두 이용 할 수 있는데요. 1개 부동산 양도시 간편계산은 비로그인으로 가능하며 나머지 서비스는 로그인 후 이용 가능합니다.
4. 양도소득세 자동계산 기본사항부터 살펴보겠습니다. 양도일은 집을 매도한 날이며 매매 계약서상의 잔금일로 입력하면 됩니다. 취득일자 같은 경우 부동산을 매매한 날이며 잔금을 지급한 날로 입력하시면 되겠습니다.
5. 거래금액에서 양도가액은 실제 부동산을 매매하며 받은 금액을 뜻하고 취득가액은 조회 버튼을 눌러 자세한 취득가액을 상세히 입력 해주세요.
6. 이제 기타사항에서 미등기양도와 싱속을 받은 자산에 예.아니오로 체크를 한 뒤 기타 내용에 체크를 해주세요. 그리고 모든 사항을 살펴본 뒤 세액계산하기를 눌러 자동계산 결과를 확인하시면 되겠습니다.
취득 당시 조정대상 지역 내의 주택이면 2년 이상 보유 및 거주요건 등을 충족을 해야 1가구 1주택 양도세 9억 면제 혜택을 받아볼 수 있으므로 유의하시기 바랍니다. 국세청 양도세 자동계산 시스템은 누구나 쉽게 이용이 가능하므로 집을 처분 할 계획이 있다면 꼭 확인 해보시기 바랍니다.